Vendido o inactivo#76549 - Ofrecido desde el 12 de marzo de 2013
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Nave logística con instalaciones especiales e inquilino de mucho prestigio ofreciendo rentabilidad en torno al 10% anual y obligado cumplimiento hasta el 2020.
Sociedad limitada constituida para la adquisición, rehabilitación y explotación de un edificio residencial en el centro de Granada.
El activo principal es un edificio completo compuesto por 8 unidades:
4 unidad ya renovados (Subdivididos en 7 apartamentos)
4 unidades pendientes de reforma
La estrategia inicial ha combinado alquiler turístico y alquiler de larga duración, con el objetivo final de desinvertir mediante venta de las unidades o del conjunto del activo una vez completados los procesos urbanísticos y registrales necesarios.
Actualmente se ofrece la venta de una participación minoritaria del 12,3%, sin control de gestión.
La propiedad ha sido gestionada de forma privada por su propietaria, combinando el uso residencial con la generación de ingresos por alquiler.
Durante los últimos años, se han alquilado de forma estable 5 habitaciones a trabajadores de la zona mediante contratos anuales, garantizando ingresos mensuales constantes. Anteriormente, parte de la vivienda se explotó como apartamento turístico a través de plataformas como Airbnb y Booking, con alta demanda gracias a su ubicación estratégica junto al Parque Natural Aizkorri-Aratz.
Por motivos personales, actualmente no se alquila la totalidad del inmueble, aunque existe demanda comprobada para completar la ocupación o reactivar el uso turístico. La propiedad no requiere reformas estructurales, lo que permite al nuevo inversor continuar la actividad de forma inmediata o adaptar el uso al modelo más rentable: co-living, alquiler vacacional, vivienda por plantas o proyecto agro-turístico.
Venta empresa patrimonial, sociedad S.L. Sede en Salamanca ciudad con importante cartera de inmuebles fruto de su anterior actividad industrial. Facturación por alquileres de los locales y nave industrial de más de 40.000€ anuales, con clientes solventes y muy estables. Oportunidad de compra de la sociedad con sus inmuebles en Salamanca, descontando la deuda bancaria (hipotecaria) pendiente. El total de inmuebles 100% propiedad de la sociedad es:
NAVE POLIVALENTE DE 650 M2
APARTAMENTO
PLAZA DE GARAJE 1 coche cerrada
PLAZA DE GARAJE 2 coches abierta
LOCAL OFICINA 70m2
PLANTA SOLAR
Finca a solo 35 km. de Barcelona con 25 hectareas totalmente vallado, total privacidad.
Mansión de 950 m. y 1.723 m.mas repartidos en una casa para envitados, 2 apartamentos y varias entancias.
Ideal para hotel boutique, centro de equitación, cohousing, clínica privada, etc.