Excelencia Digital Comprobada: Contamos con una reputación impecable, reflejada en nuestras 5 ESTRELLAS en Google, fruto de la satisfacción constante de nuestros clientes. Inmobiliaria del Futuro (IA Integrada): Hemos integrado Agentes de Inteligencia Artificial (IA) en nuestros procesos, optimizando la captación, la gestión de leads y la personalización de la experiencia del cliente. Esto garantiza una eficiencia operativa superior y una ventaja competitiva única en el mercado. Historial Sólido: Activos y generando beneficios desde 2017, con una cartera de clientes robusta y un know-how que asegura la continuidad del éxito.
Sociedad limitada constituida para la adquisición, rehabilitación y explotación de un edificio residencial en el centro de Granada.
El activo principal es un edificio completo compuesto por 8 unidades:
4 unidad ya renovados (Subdivididos en 7 apartamentos)
4 unidades pendientes de reforma
La estrategia inicial ha combinado alquiler turístico y alquiler de larga duración, con el objetivo final de desinvertir mediante venta de las unidades o del conjunto del activo una vez completados los procesos urbanísticos y registrales necesarios.
Actualmente se ofrece la venta de una participación minoritaria del 12,3%, sin control de gestión.
LOCALIZACION: Pirineo de Lérida ANTIGUEDAD: 50 años FACTURACION POR ACTIVIDADES • Administracion de Fincas 100.000 € • Seguros 50.000 € • Mantenimiento y Reparación Comunidades 350.000 € • Reformas particulares 150.000 € Total 650.000 € TIPOLOGIA DE CLIENTES: • Administracion Fincas 20 Comunidades • Seguros: 750 Pólizas de Hogar • Mantenimiento y reparación de comunidades 20 Fincas PERSONAL ACTUAL • Administr. de Fincas, 1 persona a jornada completa y 1 a media jornada. • Seguros sin personal. • Mantenimiento y reparación de comunidades. 3 operarios LOCAL. 360 m2. 90 m2 Oficina con 5 puestos de trabajo y una sala de reuniones, 270 m2 de almacén. Alquiler mensual de 2.000 €/mes PROGRAMA INFORMATICO: Ges Fincas y TG Profesional de Contabilidad PRECIO DE VENTA FONDO DE COMERCIO : • Administracion de Fincas 130.000 € • Seguros 120.000 € • Mantenimiento y Reparación Comunidades 100.000 € Total 350.000 € FORMA DE PAGO: 70% al contado y el resto a 12 meses. TIPO DE VENTA: Venta Participaciones Sociales RAZON DE LA VENTA: Jubilación de la propiedad.