Parque safari y viñedo en funcionamiento – Anykščiai, Lituania

Historia y antecedentes de la empresa

Precio de venta: €2.500.000
Ubicación: región de Anykščiai, Lituania
Tipo de negocio: turismo, parque de aventuras, viñedo, hospitalidad
Terreno: 49 hectáreas

Es posible una financiación parcial por parte del vendedor.

Una oportunidad excepcional para adquirir un parque safari y un viñedo totalmente operativos y de rápido crecimiento en el corazón de una de las regiones más pintorescas y turísticas de Lituania: Anykščiai, conocida por sus bosques de pinos, el río Šventoji y un flujo de visitantes durante todo el año.

Actividades de la empresa

Terreno y animales

• 49 ha de terreno agrícola, incluyendo 5,7 ha de bosque, estanques y 350 metros de ribera del río
• Totalmente vallado (Tornado Titan 2 m) con caminos internos de safari y zonas para animales
• 150 gamos, vacas Highland (ganado de las Tierras Altas escocesas), cebras, llamas, muflones, avestruces y más
• 12.000+ vides ya plantadas (variedades resistentes al frío e híbridos PIWI), con 24.000 adicionales planificadas
• Ideal para ecoturismo, experiencias familiares, enoturismo y desarrollo sostenible

Parque safari y servicios turísticos

• Atracción consolidada con aprox. 60.000 visitantes al año
• Vehículos de safari (flota):
• 6 × Suzuki Vitara (2022)
• 5 × Land Rover Defender
• 3 × Mitsubishi Pajero

Villas y complejo para eventos

• 3 × villas escandinavas de 41 m² con jacuzzis y terrazas
• 1 × edificio de cafetería de 80 m² + piscina exterior (60 m²), terraza panorámica, restaurante
• Parque de trampolines de 1.000 m², zona infantil, estanque de pesca (40 ares) con peces
• 2 × domos para eventos de 100 m², 1 × carpa “sailcloth” de 500 m², 2 × carpas tipo “stretch” de 200 m²
• Cine al aire libre y escenario profesional para música

Animales: gamos, muflones, ciervos, cebra(s), diferentes razas de caballos, avestruces, búfalos, llamas, alpacas, cabras (y más)

Puntos de venta únicos

Viñedo y futura bodega

• 10.000+ vides plantadas este año; 14.000 más previstas
• Inicio de la construcción de una bodega de 500 m² (finalización en 2 años)
• Capacidad de producción diseñada de hasta 100.000 botellas de vino al año
• Catas y visitas guiadas como complemento para los visitantes del safari = gran potencial de crecimiento

Finca y antigua granja

• Casa de campo renovada de 350 m² en 2 plantas, con calefacción geotérmica, jardín y garaje
• Edificios adicionales:
• Granero de ladrillo de 500 m²
• Almacén de 450 m² para maquinaria/heno

Energía sostenible

• Parque solar de 150 kW:
• 100 kW en instalación en suelo, 50 kW en cubiertas/tejados
• Producción aproximada de 150.000 kWh al año: conectado a la red o para autoconsumo
• 180 kW adicionales de parques solares en otras ubicaciones (opcional)
• 12 kW de energía solar + turbina eólica de 5 kW cubren el consumo del sitio principal
• Todos los edificios de la granja están estructuralmente en buen estado, pero necesitan un tejado nuevo y ventanas nuevas.

Otros

Potencial de crecimiento

• Ideal para un inversor estratégico en ecoturismo, agroturismo o desarrollo vitivinícola
• Escalable con alojamiento adicional, eventos y producción de vino
• Posibilidad de duplicar el número de visitantes mediante la integración del enoturismo
• Sólido perfil ESG: (parcialmente) independiente energéticamente, bajos costes operativos, uso sostenible del suelo

Resumen del acuerdo

• La venta incluye:
• Todo el terreno y los edificios (49 ha)
• Operación del negocio, permisos/licencias y base de clientes
• Todos los animales, el equipamiento y la flota completa de vehículos
• Marca registrada y sitio web
• Estructura legal: compra de activos o compra de acciones (flexible)

Precio total: €2.990.000
Propiedadopriedad: negocio familiar – venta directa por parte del propietario.

Nota: Respuestas en inglés, por favor.

Fotos