Company history/background
Se ofrece la venta de una cartera consolidada de apartamentos turísticos en la ciudad de Córdoba, desarrollada y gestionada de forma profesional durante los últimos años.
El negocio ha sido creado de manera progresiva, incorporando inmuebles en ubicaciones estratégicas del casco histórico y zonas de alta demanda turística.
La cartera cuenta con histórico demostrable de reservas, operación activa y estructura organizada mediante PMS profesional, permitiendo un control completo de la actividad.
El motivo de la venta responde a una reorganización empresarial y enfoque del propietario en otros proyectos patrimoniales actualmente en desarrollo.
Company activities
Gestión integral de apartamentos turísticos mediante modelo mixto:
– Gestión al porcentaje para propietarios (comisiones entre el 10 % y el 30 %). – Subarriendo de apartamentos con alquiler mensual fijo.
Las actividades incluyen: – Gestión de reservas en plataformas (Booking, Airbnb, web propia y reservas directas). – Optimización de precios y ocupación. – Coordinación de limpieza y mantenimiento. – Atención al huésped y gestión operativa diaria.
El negocio se encuentra plenamente operativo y con reservas activas.
Unique selling points
– Cartera activa de 19 apartamentos turísticos.– Licencias turísticas en vigor en un mercado donde no se conceden nuevas licencias.– Modelo de negocio mixto que combina estabilidad y alto margen.– Ingresos recurrentes y demostrables.– Operación fácilmente escalable.– Estructura ya creada: PMS, canales, procesos y proveedores.– Posibilidad de ampliar capacidad en varios apartamentos mediante sofá cama.– Opción de incluir almacén/lavandería para optimizar costes operativos (a negociar).– Ideal para inversor, empresa del sector o grupo turístico.
Other
Se busca inversor o empresa del sector turístico interesada en adquirir una cartera operativa con ingresos desde el primer día.
Ideal para: – Inversores que busquen rentabilidad inmediata. – Empresas de gestión que quieran crecer rápidamente. – Grupos turísticos o patrimoniales.
Se valorará perfil serio, con capacidad de continuidad del negocio y posibilidad de transición ordenada.
General information
- Strategic acquisition
- Investor